Чем регламентируется порядок включения КУ на ОДН в состав содержания?
Часть 10 статьи 12 Закона 176-ФЗ устанавливает: «10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».
По РХ Гос. комитетом по тарифам и энергетике издан Приказ за № 10
от 26 июля 2016г.
«О внесении изменений в приказ Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасии от 08.08.2012 № 86-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг»
Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды
Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в домах, оборудованных лифтами, равен 4,2 кВт·ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в домах, не оборудованных лифтами, равен 3,9 кВт·ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Нормативы потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в месяц.
| Количество этажей | Горячее водоснабжение | Холодное водоснабжение |
| 1-3 этажа | 0,04 | 0,04 |
| 4-6 этажей | 0,03 | 0,03 |
| 7 этажей и более | 0,02 | 0,02 |
При расчете нормативов потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению на общедомовые нужды в качестве общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, принята площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).»
В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов».
Таким образом, с 01 января 2017 года изменится (увеличится) тариф на содержание и ремонт жилья, в который дополнительно будет включена плата за коммунальные услуги представляемые на общедомовые нужды.
